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Description
A LOUER AU COEUR DU MARAIS.LOCAUX COMMERCIAUX 150 M² .Nous vous proposons à la location des locaux commerciaux actuellement aménagés en bureaux semi-équipés, au 1er étage d'un magnifique ensemble immobilier du XVIIIème siècle. Imaginez travailler dans un cadre historique autour d'une belle cour pavée intérieure avec une hauteur sous plafond de 3,25 m. Ces bureaux comprennent un accueil chaleureux, 4 grands espaces de travail, 1 cuisine aménagée et 1 "espace repas", 2 blocs sanitaires "hommes/femmes". C'est l'endroit idéal pour allier charme et fonctionnalité ! Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer : 8.125 €/mois HT HC. Provision pour charges : 320 €/mois. Taxe bureaux (3.167 €/an) à la charge du Preneur. Taxe foncière à la charge du preneur (2.700 €). Possibilité de louer en sus 42 m² de bureaux si besoin (pour plus d'info, nous consulter.) A 2 pas de la Mairie du IIIème, des stations de métros : REPUBLIQUE, ARTS ET MÉTIERS ou TEMPLE. Honoraires 10% hors tva des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. Frais de rédaction de bail 1.200 € hors tva à la charge du preneur.
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016X839709
Conditions financières
| Loyer | 97 500 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 150 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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| Divisible | |||||||||
| Divisibilité minimum | 150 m² | ||||||||
Caractéristiques
| Observations |
Câblage informatique Chauffage individuel gaz (Chaudière Frisquet) Parquet au sol Locaux en bon état général |
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Environnement
| Centre ville |
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Accès
| Desserte en transports | Métro stations : République, Temple ou Arts et Métiers |
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| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| Vlib |
Taxes
| Détails | Honoraires de transaction 10%hors tva des 3 premières années de loyer à la charge du preneur. |
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| Taxe foncière annuelle | 2700 € |
