Description
A LOUER A PARIS 20éme, proche GAMBETTA BUREAUX ESPACES ATYPIQUES de 200 M²dans un quartier dynamique, au rez-de-chaussée surélevé d'un immeuble de type industriel des années 1890, un local se composant entre autre, d'un espace en open-space (sans murs porteurs), 4 mètres de hauteur sous plafond, très beaux volumes éclairés par de grandes baies type atelier, avec une entrée indépendante accessible par un passage pavé arboré. Bail commercial 3/6/9 ans. Loyer /an : 110.000€ hors charges (taxe foncière, taxe bureaux, copropriété) Hors tva 20%. Les locaux, actuellement en cours de rénovation, seront livrés : menuiserie (baies vitrées type atelier neuves), sol (chappe de ciment), doublage murs et plafonds, fluides en attente, arrivée électrique (compteur individuel). Disponibilité rentrée 2024. Activités autorisées : bureaux, boites de production, show-room, photographes, galerie, métiers de la com., coworking, architectes etc... Honoraires de transaction + frais de rédaction du bail à la charge du preneur. Nous consulter pour évoquer ce projet.
Bureaux Atypiques -
Disponibilité : A convenir entre les parties
Référence : 016X837552
Conditions financières
Loyer | 110 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
Surface | 200 m² | ||||||||
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Détails | |||||||||
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Caractéristiques
Observations |
Pour le futur locataire, possibilité d'aménagement de ces locaux à la carte et en fonction de son activité et de ses besoins Locaux à fort potentiel et présentant beaucoup de cachet |
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Linéaire facade | 40 mètres linéaires |
Année de construction | 1920 |
Nombre de bureaux | 3 |
Environnement
Centre ville |
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Accès
Desserte en transports |
Métro ligne 3 : Gambetta Bus lignes : 61, 69 et noctilien |
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Transports à proximité | |
Métro | |
Bus | |
Vlib |
Taxes
Détails |
Honoraires 10% hors taxes des 3 premières années de loyer + frais de rédaction de bail à la charge du preneur. Taxe bureaux : 21,31/m² à la charge du locataire |
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Taxe foncière annuelle | 1800 € |
Local commercial
Paris
200 m²
Location
Loyer
110 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges