Description
A LOUER SUR TRES BEL EMPLACEMENT A PARIS 4EME - SECTEUR "BHV MARAIS", Jolie boutique en parfait état développant une surface totale de 56 m² env., dont une surface de vente de 26 m² au RDC, un bel escalier métallique dessert un s/sol de 30 m² environ exploitable. Prestations : rideau de fer électrique, carrelage 50x50 au sol, peinture blanche aux murs et plafonds, spots encastrés, ceinturage électrique, tableau électrique aux normes, sanitaires. Environnement très commerçant. Loyer 5.500 €/mois hors charges. Activités autorisées : toutes sauf restauration (même rapide).Bail dérogatoire de 24 mois ou 36 mois. Bail 3/6/9 neuf. Garanties demandées : GAPD égale à un minimum de 6 mois de loyer. Honoraires de transaction à la charge du preneur 10% hors taxes des 3 premières années de loyer et frais de rédaction de bail à la charge du preneur.
A CEDER PARIS IV - ARCHIVES
Disponibilité : A la signature de l'acte de cession
Référence : 016B839186
Conditions financières
| Loyer |
66 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
| Surface |
56 m² |
| Détails |
Signature d'un bail neuf lors de la cession de droit au bail au nouveau loyer de 70.000 /an
| Batiment - Lot | Etage | Type | Surface | Loyer annuel | Charges annuelles | Parkings | Disponibilité |
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| Divisible |
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| Divisibilité minimum |
56 m² |
Caractéristiques
| Linéaire vitrine |
4 mètres linéaires |
| Linéaire facade |
4 mètres linéaires |
Environnement
| Rue semi-piétonne |
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| Centre ville |
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Accès
| Desserte en transports |
Excellente desserte par les transports en commun |
| Transports à proximité |
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| Métro |
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| Bus |
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| Vlib |
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Taxes
| Taxe foncière annuelle |
977 € |
