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Description
A CEDER MAGNIFIQUES LOCAUX DE 375 M² A PARIS 3EME, SECTEUR ''HAUT MARAIS'', offrant de très beaux volumes. Au rez-de-chaussée, une surface totale de 227,49 m² (y compris sanitaires, douches, réserves) bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de 3,20 m. env. Très belle verrière sur une partie du local. Les locaux disposent de deux s/sols accessibles depuis le RdC d'une surface totale de 148,08 m² pour partie exploités commercialement. Locaux en excellent état. Linéaire de vitrine de 13 m. env. Local traversant offrant un double accès par deux rues. 3 sorties de secours en rez-de-chaussée et une sortie de secours par le s/sol, deux blocs sanitaires et un coin cuisine. Activités autorisées: toutes sauf nuisances. Décoration contemporaine (sol en béton ciré, murs et plafonds en peinture blanche, nombreuses rampes de spots). Loyer actuel : 11.853,33 € HT/HC mensuel. Montant de la Cession de droit au bail 150.000 € FAI.
A CEDER / PARAIS-MARAIS/ BOUTIQUE DE 400m²
Disponibilité : Immédiate
Référence : 016B836924
Conditions financières
| Prix de cession | 150 000 € H.I. Honoraires inclus |
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| Loyer | 142 246 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
Surface
| Surface | 375 m² | ||||||||
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| Détails | |||||||||
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| Divisible | |||||||||
| Divisibilité minimum | 375 m² | ||||||||
Caractéristiques
| Observations |
Boutique en très bon état. Décoration contemporaine : murs blancs, béton ciré au sol, escalier métallique, puis de lumière donnant sur une partie du s/sol Câblage informatique |
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| Linéaire facade | 13 mètres linéaires |
Environnement
| Centre ville |
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Accès
| Accès | Axe à fort passage véhicules |
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| Desserte en transports | Métro : Arts & Métiers |
| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| Vlib |
Taxes
| Détails |
Frais de rédaction d'actes à prévoir. Honoraires payables à la signature de l'acte. |
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