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Description
A LOUER, à PARIS XIème, UNE BOUTIQUE d'une surface de 58m² au rez-de-chaussée avec un sous sol de 68,50m² accessible par les parties communes. Les locaux se composent d'une grand espace de plus de 50 m² d'un seul tenant avec une grande hauteur sous plafond de 4 mètres + une pièce à usage de réserve. Création d'une trémie pour avoir un accès directement au sous sol par la boutique et de créer un wc. Au pied d'un bel immeuble en pierre de taille. Belle façade grande hauteur. Métro REPUBLIQUE. Emplacement 1er ordre à proximité de la Place de la République. LOYER 4.500€ par mois hors charges et hors taxes . Droit d'entrée: 25.000 €. Bail neuf 3/6/9 ans. Disponibilité au 1er janvier 2024.Les honoraires à la charge du preneur sont de 10% hors taxes des 3 premières années de loyer soit 16.200 € hors taxes + les frais de rédaction de bail de 3.000 € hors taxes.
Disponibilité : IMMEDIATE
Référence : 016B128950
Conditions financières
| Loyer | 54 000 € H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges |
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Surface
| Surface | 123.5 m² | ||||||||||||||||
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| Détails | |||||||||||||||||
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Surface RdC : 55 Total surface de vente : 55 m2
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Caractéristiques
| Observations |
Sanitaires Type Chauffage : Sans Type d'immeuble : Pierre de taille Nombre d'étage(s) : 6 Ascenseur Gardien Rideau de fer Droit de terrasse |
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| Linéaire facade | 5 mètres linéaires |
Environnement
| Centre ville |
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Accès
| Desserte en transports |
Métro / Tram : République Métro(s) : RÉPUBLIQUE Quartier : République |
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| Transports à proximité | |
| Métro | |
| Bus | |
| Gare Sncf |
Taxes
| Détails | Frais de rédaction du bail : 3600 Euros TTC |
|---|---|
| Taxe foncière annuelle | 1500 € |
Boutique
Paris
123.5 m²
Location
Loyer
54 000 €
H.T. H.C. / an Loyer annuel hors taxe et hors charges
